金融業介入租賃市場速度之快，民間小額借貸超出預期。包括中國建設銀行、中信銀行乃至銀聯在內的大型金融企業或相關支付平台與房企或地方職能部門簽署合作協議，提供金融支持並加速租賃市場發展。“房住不炒”的調控綱領下，發展租賃住房建設，已成為不可逆轉的市場趨勢，中央和地方租房新政頻出，民間小額借貸住建部選取12個城市作為住房租賃試點，特別是“租購同權”和集體土地新建租賃住房政策，引爆中國租房時代。鏈家的報告顯示，中國房屋租賃市場規模2020年為1.6萬億元，2025年為1.9萬億元，2030年會超過4萬億元。租賃市場巨大支票借款，儼然成為金融機搆兵家必爭之地。民間小額借貸推動租賃市場發展的主要金融要素正在形成：企業端的金融支持、個人端的消費信貸支持、項目層面的資產証券化與退出機制等，有望逐步確立貫穿租賃業務開發—運營—消費—退出全產業鏈的金融支撐體係。